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VENTA
USD550.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
hualfin al 1000
Ubicación
Caballito Sur
Total construido
332 m²
Dormitorios
5
Baños
4
Antiguedad
70
Superficie cubierta
262 m²
Plantas
2
(REF. BHO4650432)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 8
  • Dormitorios : 5
  • Baños : 4
  • Toilettes : 1
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : 70 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 148 m²
  • Cubierta: 262 m²
  • Descubierta: 70 m²
  • Superficie Total: 332 m²
  • Frente: 9.50 m
  • Fondo: 15 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Muy buena casa en la mejor zona de Caballito. A 1 cuadra del Barrio Inglés, 2 de Av. Pedro Goyena y 1 de Av. Juan Bautista Alberdi, </span>donde además se ha desarrollado un importante polo gastronómico.</p><p>Hualfin entre Cachimayo y Emilio Mitre<span style="font-weight: bold;">.</span> La cuadra del centro medico del Hospital Alemán.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El lote mide 9,54 m de frente x 15,30 m de fondo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ha sido parcialmente reciclada y dividida en un cuerpo principal + 2 dúplex, aptos para uso profesional o viviendas independientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cada uno de los dúplex cuenta con baño propio. Actualmente uno de ellos constituye el living de la vivienda y el otro es escritorio.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- En Planta Baja:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">D</span><span style="font-size: 14px;">esde el porche o hall de entrada se accede al mencionado living, al escritorio y al importante comedor de la casa, que cuenta con vitrales de diferentes diseños y tamaños.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios de 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, el baño principal, toilette con ducha, más los baños del living y del escritorio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplia cocina con isla que mide 3,50 m x 3,50 m y hall de distribución desde el que arranca la escalera a la planta alta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero y bodega o baulera.&nbsp;&nbsp;</span></p><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">- En el 1° pisio: </span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 dormitorios de 4,50 m x 3,00 m y de 3,80 m x 2,75 m, 1 baño completo y área de estar o 2° escritorio de 4,00 m x 2,00 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">- En el 2º Piso:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A medio nivel del 1°, importante quincho de 9,00 m x 3,00 m con parrilla y la gran terraza al frente orientada al Norte de 70 m2 orientada al Norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> </span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">En el siguiente nivel:</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio lavadero y área de servicios, más la despensa o baulera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL 332 m2 - CUBIERTA de 262 m2 + DESCUBIERTA de 70 m2</span></div><div><br></div><div>Apta para adaptar a otros usos propios de la zona, como gastronomía, hostel, centro médico.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Su reciclaje o puesta en valor, conserva destacados detalles, como vitrales, aberturas de cedro y bajo relieves.</span></div><div><br></div><div>El Gobierno de la Ciudad ha otorgado permiso para edificar tres pisos sobre los existentes, conservando la fachada en Planta Baja con un retiro de 2,00 m. Permitiría un futuro desarrollo o ampliación importante.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><br> <br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
AMBIENTES
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Quincho
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Luminoso
  • Laundry
  • Calefacción individual
  • Apto crédito
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
Caballito Sur
Total construido
332 m²
Dormitorios
5
Baños
4
Antiguedad
70
Superficie cubierta
262 m²
Plantas
2
(REF. BHO4650432)
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