<p>Hualfin 1086 entre Cachimayo y Emilio Mitre </p><p>Zonificación del Código Urbanístico actualizado (año 2025) : USAM Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.</p><p>La casa ha sido catalogada (nivel de protección 4) y se<span style="font-size: 14px;">&nbsp;ha gestionado ante el GCBA el volumen máximo edificable, manteniendo la fachada original.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La edificación permitida con un retiro de 3 metros, es de 4 pisos, como puede verse en las volumetrías publicadas.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">No lo afectan la LFI ni la LIB. Posibilidad de ocupación del suelo con edificación, íntegramente.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buen lote. Apto además para centros de atención médica (el Hospital Alemán sede Caballito en la equina de Hualfin y Cachimayo) ampliando la edificación existente o de otras actividades de servicio o comerciales como gastronomía.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El lote mide 9,54 m de frente x 15,30 m de fondo, rodeado de edificios de muy buena calidad de construcción</span></p><p>Es lo mejor Caballito, a una cuadra del denominado Barrio Inglés, dos de Av. Pedro Goyena y una de Av. Juan B. Alberdi.</p><p>Rodeada de colegios, es además parte del nuevo polo gastronómico de la Ciudad que se ha desarrollado con éxito en la zona.</p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br>