Alquiler Propiedad Ideal para Productora - Concepción Arenal 2650/52. <div><br></div><div>Valor de Alquiler:</div><div>18.000 USD + IVA </div><div><br><span style="font-weight: bold;">Características:<br></span><br>Esta propiedad se encuentra emplazada en una ubicación privilegiada de Palermo, con la gran ventaja de estar en una calle cortada.<br> <br> <div><br>La edificación, con 15 años de antigüedad, es muy versátil y cuenta con un sinfín de posibilidades de uso.<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:<br></span></div><div><br>Con doble acceso y doble circulación.<br></div><div><br>Por la entrada de servicio luego de un hall de recepción se puede ingresar a un ambiente en el que hoy funciona una cocina de producción con aire acondicionado, inyección, extracción de aire y un depósito con cámara de frío.<br></div><div><br>Por la entrada principal se accede a 2 oficinas (con aire acondicionado cada una) que están comunicadas entre si, y un patio interno con luz natural, salida a los 4 vientos las separa del salón de usos múltiples (115m2) con hogar a lena que hoy está armado como un aula taller de cocina y produccion de contenido audiovidual, o salón con cocina integrada. Cuenta con sistema de inyección y extracción de aire y 3 equipos de aire acondicionado frio calor de 5.000 frigorias. <br><br>Pegado a este salón hay una cava climatizada con capacidad para 3000 botellas de vino. <br></div><div>Este sector es ideal para grabaciones, eventos o estudio. <br></div><div>EL salón se integra mediante un gran ventanal de piso a techo con la galería y el patio (134m2), ese espacio cuenta con cortina de aire en el pase del salon principal al jardin.<br><br><br></div><div>El jardín ambientado con diseño y paisajismo, cuenta con cerramiento, Toldo, iluminacion, calefacción, un espejo de agua, parrilla, horno de barro techados , sistema audio para eventos, presentaciones y cámaras de seguridad. <br></div><div><br>Llegando al final del terreno, hay un ambiente de 32m2 con doble altura, con instalaciones de bacha y agua corriente y desagues, aire acondicionado, ideal para varios destinos.<br></div><div><br>Esta planta cuenta con dos baños.&nbsp;</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Primer piso:<br></span></div><div><br>Subiendo la escalera hay un gran espacio de 110m2 al frente y separado por un pasillo y una terraza interna hay otro gran ambiente de 105m2 con salida a una segunda terraza que balconea al patio/jardín.<br><br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo piso:<br></span></div><div><br>Hay una terraza accesible de 110m2 al frente.<br></div><div><br>Cocina: 20,16m2<br></div><div><br>Deposito PB/Frente: 18,90m2<br></div><div><br>Oficina 1: 9,50m2<br></div><div><br>Oficina 2: 23,30m2<br></div><div><br>Salón: 115m2<br></div><div><br>Cava: 4,2m2<br></div><div><br>Galería: 18m2<br></div><div><br>Patio: 116m2<br></div><div><br>Depo PA1: 110m2<br></div><div><br>Depo PA2: 105m2<br></div><div><br>Terraza1: 20m2<br></div><div><br>Terraza 2: 18m2<br></div><div><br>Terraza 3 (segundo piso): 110m2<br></div><div><br><br><span style="font-weight: bold;">Transportes Cercanos:<br></span></div><div><br>Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168, 194<br></div><div><br>Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)<br></div><div><br>Trenes: Ministro Carranza (Línea MITRE)<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </div>